All Design הכל תחת קורת גג אחת! בואו נפגש ונתחיל לעבוד מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם




    מנהלי פרויקטים בבניית בית

    מנהלי פרויקטים בבניית בית הינם חלק בלתי נפרד מהפרויקט והם נמצאים שם משלב הרעיון עד מתן המפתח ללקוח בסוף הפרויקט.

    מנהל הפרויקט בבניית בית חייב להיות בעל תעודה מאושרת ממוסד מוכר, על מנהל הפרויקט לתכנן את לוחות הזמנים של הפרויקט, לסגור חוזים מול קבלני משנה, לדאוג לזרימה בסנכרון העבודה השוטפת.

    לבדוק את טיב העבודה, לתכנן תקציב ולוודא עמידה בתקציב.

    מנהלי פרויקטים בבניית בית – יתרונות וחסרונות

    מנהל הפרויקט מהווה את הסמכות מולה עובדים כל הקשורים בתהליך – הוא זה שמפעיל ומתאם את המתכננים, מוציא מכרזים לקבלני המשנה, מנהל מו"מ והתקשרויות, מתאם את הביצוע ומפקח עליו וכן שולט בתקציב הפרויקט מאשר חשבוניות לספקים לפי התקדמות הפרויקט ותנאי החוזה.

    העסקת מנהל פרויקטים מעניקה ליזם יתרונות משמעותיים וביניהם:

    ליווי, הנחייה ובקרה על אנשי מקצוע כבר בשלבי התכנון הראשוניים, תיאום יעיל של המעורבים העיקריים (בעלי המקצוע השונים) וכן חסכון בעלויות הרווח הקבלני מאחר ומנהל הפרויקט משמש הן כקבלן והן כמפקח הצופה את התהליך במבט קדימה .

    פיקוח יעיל ומקצועי חוסך ומונע תקלות שעלולות להיגרם כתוצאה מביצוע לא מתואם/או הזדקקות לביצוע חוזר.

    היתרון העיקרי והחשוב מכולם, בהעסקת מנהל פרויקטים בבנייה מתייחס בעיקר לגמישות רבה בביצוע ולשליטה מלאה על התהליך כולו.

    יזם הבוחר לעשות את הפרויקט בעצמו יכול להיתקל בסיכון כלכלי מכוון שללא תקצוב מראש של הפרויקט והערכה המדויקת של העלויות, ניתן רק להעריך ובדרך כלל לטעות.

    היזם יכול למצוא עצמו בטרחה רבה כתוצאה מריבוי התקשרויות וחשבונות ומעורבות אישית.

    חסרונות בהעסקת מנהל פרויקט:

    במידה ונבחר לביצוע העבודה אדם לא מקצועי שאין לו את היכולות לנהל את הפרויקט, זה יכול להביא למצב של הגדלה בעלויות, נזק בבנייה, חריגה מלוחות זמנים וכו'.

    לכן, קיימת חשיבות גדולה לבחור אדם מקצועי, בעל תעודות והמלצות וכמובן לוודא שיש כימיה טובה ביחסים מכוון שאתם הולכים להיות בקשר רציף לתקופה ארוכה.

    לסיכומו של דבר:

    ניהול פרויקטים בבניית בית הוא ממש לא משחק ילדים ואדם ללא ניסיון וידע עדיף שלא יכנס לתחום.

    לכן, בחברת אול דיזיין החברה המתמחה בשיפוץ, עיצוב, עבודות עץ/אלומניום, ניהול פרויקטים ותחזוקת הבית, מנהלים פרויקטים בבנייה בכל הארץ, בעלי ניסיון רב בתחום, מביאים לחיסכון אדיר בעלויות ללקוח, מודעים למחירי השוק ותקני העבודה שמתעדכנים בכל פעם מחדש.

    יכולים להוביל אתכם לגמר פרויקט תוך עמידה בלוחות זמנים, דיוק ואף הוזלה בתקציב, ראש שקט, נפש רגועה והגשמת החלום.

    אהבתם את הפרויקט?
    לתכנון וליווי מלא בואו נפגש ונתחיל לעבוד!

    מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם




      שאלות נפוצות - אתם שואלים אנחנו עונים

      האם לצבוע לבד או להזמין צבעי?

      במידה ומעוניינים לצבוע קיר בודד או דירת חדר קטנה, היינו ממליצים ללכת על זה מבלי לחשוש. אולם, אם מדובר בדירת 3,4,5 חדרים גדולה, ההמלצה שלנו היא בהחלט להזמין צבעי מקצועי שיבצע את העבודה. מדובר בעבודה מורכבת יחסית שיכולה לקחת המון זמן ואנרגיה, בטח אם מעוניינים לבצע אותה לבדך.

      מה צריך להיות השיפוע של המקלחון?

      באופן כללי, התקן מגדיר ששיפוע למקלחון צריך להיות 1% לפחות, אך כמובן שיש מקרים שבהם מיישמים שיפוע חד יותר, בכל אופן, ניתן לבדוק בקלות את שיפוע המקלחון באמצעות פלס.

      האם ניתן להדביק אריחים ללא רווח?

      מבחינה טכנית, זה אפשרי, אך עדיין ההמלצה שלנו היא להדביק את האריחים תוך שמירה על לפחות 2 מילימטר רווח בין האריחים הדבר מאפשר ליצור איטום טוב יותר במיוחד בחדרי רחצה.

      איזה סוג פרגולה מומלץ להתקין אלומיניום או עץ?

      לכל הפרגולות יתרונות וחסרונות פרגולת עץ תעניק מראה יותר טבעי הטקסטורה של העץ יותר מגוונת עובי הקורות מגוון מאוד מה שמאפשר וריאציות שונות ורבות לעיצוב הפרגולה פרגולות עץ ניתנות לצביעה במגוון רחב של צבעים, אך פרגולות עץ דורשות תחזוקה שוטפת מכיוון שהעץ מזדקן עם הזמן. פרגולות אלומיניום לעומת זאת אינן דורשות תחזוקה, אך ניתן להזמין את הפרופילים במספר צבעים מצומצם עובי הקורות מוגבל, אולם המראה שמעניקה פרגולת אלומיניום הינו מראה יותר יוקרתי הייטקי מחיר הפרגולת עץ הינו זול לפחות ב-40% מפרגולת אלומניום

      האם צריך היתר לבניית פרגולה במרפסת?

      זה כבר כמה שנים שאין צורך בהיתר לבניית פרגולה, אולם יש להודיע לרשות הרישוי על הקמת הפרגולה בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה. יש לצרף אל ההודעה אישור מהנדס קונסטרוקציה על עיגון הפרגולה ויציבותה. עם כל האמור ישנה הגבלת שטח על בניית הפרגולה כ-50 מ"ר ללא היתר .מומלץ לבדוק בראשות את תנאי הבנייה לפני הביצוע שכן הוא משתנה בין ראשות לראשות.

      איך להגן על הדק במרפסת מנזקי לחות?

      לחות גבוהה יכולה עם הזמן להביא לבלייה של העץ. הלחות עלולה לגרום לנפיחות ולהתכווצות של משטח העץ, עד שמתפתחים סדקים במשטח. הסדקים חושפים סיבי עץ חדשים לקרני השמש עם הזמן הבלאי נכנס לעומק העץ ומאפשר ללחות לחדור פנימה ןלהתחיל בתהליך הריקבון. לכן, יש להקפיד על שימון העץ בשמן עץ חודר עם הגנה מקרינת השמש השמן ימנע את חדירת הלחות פנימה יגמיש את העץ ובכך יקטין בצורה משמעותית את היווצרות הסדקים.